Mr.Liu丨8月70城房价数据发布,西宁二手房同比涨幅进入前三


2019年都匀房地产

今天,国家统计局发布了《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中,西宁新房价格上涨0.8%,同比上涨13.2%;二手房价格较上月上涨0.9%,同比上涨14.1%。

可以看出,无论是新房还是二手房,西宁仍然呈上升趋势。

2019年8月,西宁二手房价格上涨0.9%,在70个大中城市中排名第10。二手房同比增长14.1%,位居全国第三,仅次于呼和浩特(同比增长19.4%)。昆明(同比增长16.6%)。

2019年,西宁的二手房市场更受欢迎,中间商店的数量越来越多。在街道上建立三五家中间商店并不罕见。

特别是自6月份以来,西宁二手房价格同比超过新房,并维持了三个月。

内地许多二线城市的限价政策直接导致该地区新房价格普遍低于二手房价格。从某种程度上说,新房的价格不能完全反映市场的走势。

这种情况在西宁尚未发生,但不排除这种可能性。

虽然西宁的价格不受限制,但它也为新房价格提供了合理的指导。同时,提出“房地产开发企业不应在3个月内提高商品房销售价格”,这延缓了新房价格的上涨趋势。

新房的价格在三个月内不允许增加,购买新房的人数增加,导致对新房的需求增加。然后,每个销售部门都人满为患。

每个人都可以清楚地感觉到在西宁买房子已经不再容易了。

二手房“倒挂”的原因有很多,主要是新房市场的供求关系。半年内未必能买到。很多人只买二手房。

此外,西宁大力推进二手房交易手续简化和新房批量入市,这也是二手房热销的原因。

如果新房价格继续调控,二手房同比涨幅继续加大,“二手房倒挂”将是大概率事件。

这件事有迹象,有一定的必然性。去年10月,刘先生发表了[0x9a8b]和[0x9a8b]关于知识星球的文章,对此事进行了详细分析,并提出了预警。

在保持增长、稳定投资的大背景下,西宁楼市将继续前行,“一二手倒”也值得各方密切关注。

最后,我进入了投票环节。面对目前紧俏的新房,二手房涨幅超过新房。你买新房还是二手房?

本文严禁转载,仅代表个人意见,不构成投资建议

今天,国家统计局发布了《警惕进一步限价的可能》。其中,西宁市新房价格同比上涨0.8%,涨幅13.2%;二手房价格环比上涨0.9%,同比上涨14.1%。

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可以看出,无论是新房还是二手房,西宁仍然保持着上升的趋势。

2019年8月,西宁二手房价格环比上涨0.9%,在70个大中城市中排名第十。二手房同比增长14.1%,位居全国第三,仅次于呼和浩特(同比增长19.4%)。昆明(同比增长16.6%)。

2019,西宁二手房市场越来越受欢迎,中介店的数量也越来越多。在一条街上开三五家中介店并不少见。

特别是自6月份以来,西宁二手房价格同比超过新房,并维持了三个月。

内地许多二线城市的限价政策直接导致该地区新房价格普遍低于二手房价格。从某种程度上说,新房的价格不能完全反映市场的走势。

这种情况在西宁尚未发生,但不排除这种可能性。

虽然西宁的价格不受限制,但它也为新房价格提供了合理的指导。同时,提出“房地产开发企业不应在3个月内提高商品房销售价格”,这延缓了新房价格的上涨趋势。

新房的价格在三个月内不允许增加,购买新房的人数增加,导致对新房的需求增加。然后,每个销售部门都人满为患。

每个人都可以清楚地感觉到在西宁买房子已经不再容易了。

二手“颠倒”的原因有很多,主要是新房市场的供求关系。它不一定是半年买的。很多人只是买二手房。

此外,西宁大力推进二手房交易手续的简化和新房的批量进入,这也是二手房普及的原因。

如果新房价格继续受到监管,二手房的同比增幅继续增加,“二手颠倒”将是一个高概率事件。

有这个问题的迹象,有一定的必然性。去年10月,刘先生在知识星球上发表了《谈谈“补差价”的茶水费》和《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》文章,并对此事进行了详细分析,并提出了预警。

在保持增长和稳定投资的背景下,西宁房地产市场将继续向前发展,“二手倒挂”也值得各方密切关注。

最后,我参加了投票会议。面对目前紧张的新房,二手房涨幅超过新房。你买新房子还是二手房?

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