福州400多家房企上“黑榜” 被曝未缴专项维修资金


昨天,正乡国土委员会委员赴福建正祥房地产开发有限公司,洽谈房屋专项维修资金。双方正在积极沟通。

据了解,从1997年至2003年,房地产开发商《商品房预售许可证》的开发商没有按要求支付特殊维护资金。 2012年,福州住房管理局向至少400家开发商发出了催复通知。据说到目前为止,只有少数开发商支付了这笔钱。

正祥公司承诺派人处理

由于安全设施不到位,正祥的家在一夜之间被盗。本报报道后,引起了正祥公司的关注。昨天,刘先生和其他四名社区委员会成员来到正祥公司总部,反映了房屋专用维修资金的问题。

根据刘先生的介绍,正祥品牌部门的一名前女职员收到了他们。曾女士说,公司高度重视正祥国土问题。由于该物业是该公司10多年前开发的,因此他们必须首先检索相关文件,进行调查和验证,然后几天之内就会得到结果。

女士曾梵志口头答应,公司将派人到正祥家中,在情况得到彻底检查之前了解情况。如果可能,将首先修复社区中的安全设施。

先生。刘和其他人对正祥的态度表示肯定,并等待进一步的沟通。他希望尽快解决专项合同维修资金的问题。

福州400多家房屋公司被列入“黑名单”

据了解,拖欠或少付特殊维护资金的公司并不少见。有关职能部门已对这些公司进行了内部曝光,但仍很少有公司积极付款。

福州维修基金管理处的一名女性工作人员介绍说,他们发出了提醒,并由专人负责。但是,它们不是执法机构,也没有执法权。他们还与计划,城市和房地产登记部门合作,要求他们协助收集。效果不是很好。

东南快报的记者在2012年收到了福州市住房管理局致市房地产交易中心的来信,题为“协助征收住宅专用维修资金”。

信中提到的文字是,根据福州市政府的规定,“所有行政审批单位必须履行各自的职责,发挥共同作用,对因不正当理由拒绝付款的发展企业,应当予以追究。在各自的批准中给出。致电。”福州市房管局还公布了“住房超期建设专项维修资金开发建设单位名单”。

从这个黑名单中,一些欠住房专项维修资金的房地产企业是福州的一些本地品牌。已开发的房地产项目尚未支付这部分款项,有些是临时企业,有些项目在竣工后已撤离。福州

该列表显示,“黑名单”上的公司排名413。换句话说,一年中至少有400家房地产公司欠住房特别维护资金。

福州住房管理局物业局负责人郑立静在接受记者采访时说,“只有少数企业被召集后才支付了特殊维修资金。”

昨天,东南快报的记者联系了福州维修基金管理处处长。邱处长说,从1997年到2003年申请《专题会议纪要》的情况比较普遍,而且没有支付任何特殊的维修费。他们反复发信付款,但效果不佳。这些天,财务人员只是请假,他们必须进行梳理,以核实有多少公司没有支付特别维护资金。

背景

福州市住房管理局发布公告

2004年10月,福州市住房管理局根据福州市人民政府常务会议的决议和有关政策法规,发布了关于征收物业专用维修资金的通知。

公告中有三个要点。首先,将从1997年1月1日至2003年8月31日处理《商品房预售许可证》的住宅物业。开发建设单位应按《商品房预售许可证》的有关规定付款,占建设总投资的2%。专项维修资金将支付至福州物业专项维修资金账户。房主在出售房屋时同意支付特殊维修费的,应当按照约定支付合同。

第二,对于在2003年9月1日之后申请《福州市城市住宅小区物业管理办法》的住宅物业,房主应按购买价的2%的比例支付特殊维护资金。房地产交易登记中心将在确认所有者已经支付了特殊维修资金后,进行财产登记流程。

第三,专项维护资金要接受统一的存款,专项账户存储,政府监控,所有者决策和特殊目的原则。

(记者刘庆华)