海口启动极简核算模式即时办结等举措加快不动产登记


海口市推出最低核算模式“加快房地产登记的措施”“简化申请和即时结算方式”“简单免收费用”“鉴于公有住房和经济适用住房的房地产登记涉及到划拨公有住房和经济适用住房土地以弥补地价的问题,海口市国土资源局进一步修订和完善了房地产登记的具体程序,并为公有住房、经济适用住房和其他政策性住房的土地划拨程序开通了登记受理渠道 从10月12日起,审批办公室将启动公房和保障性住房用地最低核算模式,从四个方面加快房地产登记。

□南国都市报通讯员晁锋

1简化申报

土地出让金业务核算,同时办理“划拨土地出让后手续”或“国有划拨土地使用权转让”业务,无需另行申请;

2立即完成

业务申请后,审批应在一个工作日内完成;

3方法简单

核算方法是:土地价款应返还=市政府公布的现小区底价×2×划拨面积×40%;

4免收费用

不再进行特别地价评估,不再支付评估费,从而减轻申请人的财务压力 审批办公室计算地价的范围不包括商铺、私房等划拨土地的评估,不适用于拆迁补偿等业务。

据报道,海口房地产登记中心在国庆期间加班处理了约175起案件。截至10月7日,已完成宗各类房地产登记。 下一步,海口市国土资源局将通过上门服务、跟踪服务等措施进一步加快房地产登记业务,并计划将房地产登记时限缩短50%

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编辑:陈鸿宇