市住建系统加快民营企业投资建设项目推进速度


围绕市委、市政府近日发布的《关于进一步加快民营经济发展的实施意见》,市住房和建设委员会根据自身职能,抓紧政策落实,根据实施意见研究制定具体操作措施,调整和完善我市民营企业投资项目监管模式,减少审批程序限制,提高审批效率,加快民营企业投资建设项目的速度,积极支持、促进和服务民营经济,进一步优化民营企业发展环境

据了解,在调整民营企业投资工程承包的监理方式后,建设单位将自主决定是采用招标还是直接承包的方式进行工程勘察、设计、施工、监理等。由私营企业投资。 以招标方式授予合同的,建设单位有能力编制招标文件和组织评标的,可以自行组织投标,否则应当委托具有相应工程规模资质的招标代理机构按规定组织投标。 建设单位或者其委托的招标代理机构必须按照国家、省、市有关招标投标法律法规,严格执行建设工程招标投标的法定程序 如果采用直接发包,建设单位应严格审查施工承包商的资质条件,包括企业资质、项目负责人(注册施工工程师、监理工程师等)的资质。)以及是否有正在建设的项目等。

项目承包方式调整后,住房城乡建设行政主管部门将进一步优化监管方式,将对民营企业投资项目承包活动全过程的监管改为事后备案,赋予民营投资企业选择勘察、设计、施工、监理等单位的完全自主权,建设单位对其选择的承包队伍承担相应责任。 同时,住房和城乡建设行政主管部门将加强对私营企业投资项目承包活动的抽查。违反法律、法规和管理规定的,不准办理工程合同备案和施工许可手续,并依法查处。